中新经纬6月30日 剥离房地产业务上市公司再添一家!
30日盘后,万方发展公告,以9000万元的价格转让北京天源房地产开发有限公司(以下简称“北京天源”)100%股权,交易完成后,公司将不再有涉及房地产相关业务。
具体来看,万方发展于30日召开第九届董事会第五十一次会议,审议通过了《关于出售全资子公司的议案》,公司董事一致同意公司与北京栢裕投资有限公司(以下简称“北京栢裕”)签订《股权转让协议》,并以9000万元的价格转让公司持有的北京天源100%股权。
(相关资料图)
北京天源成立于1999年9月6日,注册资本为6400万元,截至2022年12月31日,净资产为7295.11万元。2022年,公司营业收入为138.59万元,净利润为22.58万元。
关于定价依据,万方发展披露,根据中兴财光华出具的对北京天源截至2022年12月31日财务报告的《审计报告》中兴财光华审会字(2023)第207538号,北京天源的净资产为7295.11万元。根据北京卓信大华资产评估有限公司对标的公司出具的《资产评估报告》卓信大华评报字(2022)第2359号,以2022年9月30日为基准日,北京天源的账面净资产7291.22万元,评估价值10817.68万元,评估增值3526.46万元,增值率48.37%。
万方发展称,公司以上述《审计报告》和《资产评估报告》为参考,并结合目前整体房地产市场环境下行等因素的影响,预计项目结算以及回款周期较长,为尽快回笼资金聚焦公司现有业务,经双方协商,最终确定本次交易对价为人民币9,000万元(不含本次交易交割前北京天源对公司的应付款)。
万方发展表示,本次股权出售有利于公司优化资源配置,降低管理成本,提高管理效率和管控能力,进一步聚焦与主营业务的发展,不会损害公司及股东特别是中小股东的利益。本次交易完成后,公司将不再有涉及房地产相关业务。
Wind截图
财务数据显示,万方发展近年来业绩持续承压。2013年至2022年的十年间,有4年出现亏损,合计亏损2.11亿元,另外6年盈利合计1.03亿元。
中新经纬注意到,就在4天前,顺鑫农业公告,为聚焦主业发展,拟在北京产权交易所公开挂牌转让主营业务为房地产开发的全资子公司顺鑫佳宇100%股权,挂牌价格为30.98亿元。
今年4月17日,长春高新曾公告,拟出售持有的长春高新房地产开发有限责任公司(以下简称“高新地产”)100%股权,出售100%股权对应的价格为241984.89万元。
关于交易原因,长春高新称,为聚焦生物医药核心业务板块,优化产业布局与资源配置,突出主业核心优势,改善资产负债结构,提高公司现金流水平。(中新经纬APP)
标签:
仓储物流“成渝圈”如何乘势而上? 12月3日,连接昆明和万象的中老铁路全线开通运营,被惠及的显...
两件西周青铜簋时隔三千年成功配对 考古工作者介绍,这个铜簋的盖、身分别时隔40余年出土,纹饰...
“医保砍价”不是一个人在战斗 晁星 “我眼泪都快掉下来了”“每一个小群体都不该被放弃”…...
“购物成瘾”真的是一种病 刘艳 牛雅娟 本周日即将迎来“双十二”促销季,很多人又开始摩拳...
因迷恋山间风景,一男子在甘孜州稻城县海拔4000多米的无人区迷失方向,随后与同伴失联。12月的稻城...
嫌疑人DNA信息比中后,成都市公安局刑侦支队技术处DNA实验室民警白小刚一下坐在凳子上,恍惚迟疑间...
一批反映南京大屠杀历史的新书发布 新华社南京12月7日电(记者邱冰清、蒋芳)“以史为鉴,开创未来...
我在现场·照片背后的故事|电影《亲爱的》里面没有的结局,在我眼前“上映” 12月6日,在深圳市...
冥想?泡脚?不如听听助眠音乐 晚上睡不着,白天睡不醒,成为最贴合都市人群的“睡眠画像”。随...
养老话题 老年教育面临缺口 “终身教育”潜力无限 【现实挑战】“新老年”群体愿意在培养兴...
孙海洋被拐14年儿子如何找到的? 警方侦办另一宗拐骗儿童案时发现线索,通过人像比对、DNA确认找...
北京天文馆、圆明园将对未成年人免费开放 12月6日,北京天文馆发布通知称,12月8日起试行对未成...
今年全国粮食总产量再创新高 连续7年保持在1 3万亿斤以上 根据对全国31个省(区、市)的抽样调...
斑块软的很危险 硬的就无碍? 血管里的“垃圾”分类 赶快学起来! 一项最新研究显示:中国...
诺西那生钠注射液大幅降价 聚焦医保谈判背后脊髓性肌萎缩症家庭 医保目录公布那天 好多家长都...
抖音“窗花剪剪”遭抄袭 被判获赔20万元 法院认为“窗花剪剪”的这种表达方式理应受到《著作权...
公安机关近日侦破3起拐卖儿童案件 失散十几年 3组家庭终于团圆了 北京青年报记者12月6日从公...
2021年度十大网络用语发布 本报讯(记者 路艳霞)作为年度“汉语盘点”活动最具网络特色的组成部...
北京天文馆向未成年人免费开放 本报讯(记者 牛伟坤)北京天文馆对票价免费及优惠政策作出调整:1...
2021北京百个网红打卡地发布 本报讯(记者 李洋)2021北京网红打卡地推荐榜单昨晚正式发布。自然...